Таунхаус «Прага» на ул. Бекетова 2-4 комнаты

Таунхаус «Прага» на ул. Бекетова 2-4 комнаты

рядом с Ул. Бекетова
Площадь
102 кв.м
Этажей
3 этажа
Участок перед домом
100 кв.м
Общая информация
Отопление
Электричество
Водоснабжение
Канализация
Газ

В стоимость дома входят

  • Фундамент
  • Кровля
  • Стены
  • Благоустройство
  • Коммуникации

Фундамент

В основном, компания «Евродом» в проектах закладывает свайно-ростверковый фундамент. Это конструкция из свай, связанных между собой ростверком, который выполнен в виде железобетонной балки. Сваи заглубляются в грунт и, прорезая слабые слои, опираются на плотные, что обеспечивает равномерное распределение нагрузок от дома на основание. Что касается самого бетона, используемого компанией «Евродом» при строительстве таунхаусов, то с уверенностью можно сказать, что он обладает высокими прочностными характеристиками, которые подтверждены сертификатом соответсвия.

Кровля

Для строительства домов мы используем современные материалы, позволяющие реализовать самые смелые архитектурные решения. Так, в качестве кровельного материала для таунхаусов компания выбрала мягкую черепицу «Shinglas».

Среди основных достоинств мягкой черепицы «Shinglas» стоит отметить:

  • высокий уровень звукоизоляции;
  • экологичность и безопасность для здоровья человека;
  • высокая пожаробезопасность;
  • долгий срок службы (гарантия – 55 лет);
  • полностью герметична;
  • не содержит металлов и органических соединений;
  • устойчива к УФ-лучам;
  • устойчива к сильным порывам ветра;
  • не подвержена коррозии и гниению;
  • не поражается грибком и плесенью;

Стены

При строительстве таунхаусов мы применяем самые дорогие и долговечные материалы — керамические блоки Wienberger и керамический облицовочный кирпич. Немецкие блоки характеризуются высокой прочностью и поразительно низким коэффициентом теплопроводности, благодаря чему появилась возможность возводить теплые стены (согласно СНиП РФ) в разы тоньше, чем это можно сделать с использованием российских аналогов. Соответственно, использование немецких материалов позволяет увеличить внутреннее жилое пространство таунхауса.

Дома, возведенные с использованием керамических блоков из Германии – это новый шаг в российском экостроительстве. Они соответствуют всем европейским стандартам надежности и безопасности. Несущие конструкции регулируют микроклимат в помещении, создавая наиболее оптимальные условия для здоровья человека: зимой керамика аккумулирует тепло, а летом создает легкую прохладу. Крупноформатные керамические  блоки считаются материалом премиум класса. По своим характеристикам они значительно превосходят газосиликатные аналоги.

Среди основных особенностей материала стоит отметить:

  • высокая прочность  (марка прочности М-100, класс прочности В 7,5);

  • долговечность (срок службы 150 лет);

  • устойчивость к температурным перепадам;

  • отсутствие усадки конструкции;

  • высокая огнестойкость;

  • отличная звукоизоляция (уровень звукоизоляции в 41 дБ хорошо изолирует помещения);

  • экологичность;

  • низкое водопоглощение;

  • высокая теплоизоляция.

Благоустройство

Территория вокруг таунхаусов озеленена и благоустроена для комфортного отдыха маленьких и взрослых жителей поселка: детские площадки, комфортные лавочки, газоны с цветочными композициями. Во всех поселках благоустроены личные и гостевые парковочные места, тропинки.

Все объекты построены в тихих уголках, вдали от городского шума, но в близком расположении к самым востребованным общественным местам: ТРЦ, остановки городского транспорта, образовательно-развивающие учреждения.

Коммуникации

Во все таунхаусы проведены центральные инженерные коммуникации (электричество, вода, канализация, газ).  Затраты на коммунальное обслуживание таунхаусов в 2-3 раза ниже, чем в многоквартирных домах. Согласно индивидуальным договорам на обслуживание, есть возможность вызова аварийных служб  газо-, водо-, электроснабжения.

Возможность выбрать вариант отделки.

Есть варианты в стройке и готовые.

Собственный земельный участок перед квартирой с 2-метровым забором.
1-2 собственных парковочных места!

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: в 2 раза ниже, чем за квартиру с таким же метражом.

МЫ ПРОДАЕМ НЕ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ, А ОБРАЗ ЖИЗНИ! :   -Все коммуникации, рабочий газ, оптоволоконный интернет. -370 метров до остановки общественного транспорта ул. Саврасова (на ул. Бекетова). -392 парковки на 147 семей -зона уличных фитнес тренажеров для взрослых -закрытая благоустроенная территория — охрана 24 часа в сутки, 30 камер видеонаблюдения — управляющая компания для организации досуга жителей поселка: праздники и тд.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОСЕЛКА: Удачное расположение на ул. Уссурийская (ориентир ул. Бекетова) в 5 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА!

Рядом гимназия 53 с углубленным изучением французского языка, школы 122, 173 (с углубленным изучением отдельных предметов), детский сад 392 и Университет Лобачевского -ТЦ Жар-птица, супермаркеты и магазины, Metro Cash Carry, Клиника Садко, Дворец спорта Нагорный, парк Швейцария и Щелковский хутор, аквапарк. ФОРМЫ РАСЧЕТА: Любая форма оплаты для готового объекта: ипотека и материнский капитал (можно оплатить первый взнос), рассрочка, TRADE IN (ваша квартира в зачет). Все договора регистрируются в Росреестре и накладывается залог в пользу покупателя на земельный участок, все сделки застрахованы.

ЗАПИСЬ НА ПРОСМОТР: Запись на ПРОСМОТР ЕЖЕДНЕВНО с 10: 00 — 19: 00 (без выходных!).

Это полноценный Дом:
Своя парковка перед домом;
Отдых на своем огороженном участке круглый год;
Можно провести больше времени с семьей на свежем воздухе;
Безопасность (поселок закрытого типа);
Ремонт под ключ сделает сам застройщик по привлекательной цене;
Ликвидность — выгодное вложение;
Животным удобно жить в доме, а они члены семьи;
Престижность проживания в доме;
Коммунальные платежи и налоги на недвижимость в 2-3 раза ниже, чем в квартире;
Земельный участок под вашим домом, садом и парковкой размежеван отдельным участком и в вашей собственности;
Слышимость между соседями;
Все центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление круглый год;
В шаговой доступности общественный транспорт;
Месторасположение;
Мало соседей;
Тишина, мало машин;
Свободная планировка с огромным количеством окон — можно сделать много небольших комнат;
Консьерж сервис и Управляющая Компания;
Культурная программа каждую неделю для всех жителей;
Инфраструктура вокруг;
Крупнейший застройщик ПФО: 15 сданных проектов по малоэтажному строительству;
Контроль ребенка по камерам во время его прогулок.

Подписание договоров купли — продажи будут осуществляться после фактического завершения строительства и регистрации объекта капитального строительства в Управлении Росреестра.

Узнайте больше
Задайте интересующие вас вопросы нашему менеджеру
Объект на карте