Таунхаус «Баден-Баден» на Казанском шоссе. 2-3 комнаты

Таунхаус «Баден-Баден» на Казанском шоссе. 2-3 комнаты

Ул. Европейская
Площадь
73 кв.м
Этажей
3 этажа
Участок перед домом
100 кв.м
Общая информация
Отопление
Электричество
Водоснабжение
Канализация
Газ

В стоимость дома входят

  • Фундамент
  • Кровля
  • Стены
  • Благоустройство
  • Коммуникации

Фундамент

В основном, компания «Евродом» в проектах закладывает свайно-ростверковый фундамент. Это конструкция из свай, связанных между собой ростверком, который выполнен в виде железобетонной балки. Сваи заглубляются в грунт и, прорезая слабые слои, опираются на плотные, что обеспечивает равномерное распределение нагрузок от дома на основание. Что касается самого бетона, используемого компанией «Евродом» при строительстве таунхаусов, то с уверенностью можно сказать, что он обладает высокими прочностными характеристиками, которые подтверждены сертификатом соответсвия.

Кровля

Для строительства домов мы используем современные материалы, позволяющие реализовать самые смелые архитектурные решения. Так, в качестве кровельного материала для таунхаусов компания выбрала мягкую черепицу «Shinglas».

Среди основных достоинств мягкой черепицы «Shinglas» стоит отметить:

  • высокий уровень звукоизоляции;
  • экологичность и безопасность для здоровья человека;
  • высокая пожаробезопасность;
  • долгий срок службы (гарантия – 55 лет);
  • полностью герметична;
  • не содержит металлов и органических соединений;
  • устойчива к УФ-лучам;
  • устойчива к сильным порывам ветра;
  • не подвержена коррозии и гниению;
  • не поражается грибком и плесенью;

Стены

При строительстве таунхаусов мы применяем самые дорогие и долговечные материалы — керамические блоки Wienberger и керамический облицовочный кирпич. Немецкие блоки характеризуются высокой прочностью и поразительно низким коэффициентом теплопроводности, благодаря чему появилась возможность возводить теплые стены (согласно СНиП РФ) в разы тоньше, чем это можно сделать с использованием российских аналогов. Соответственно, использование немецких материалов позволяет увеличить внутреннее жилое пространство таунхауса.

Дома, возведенные с использованием керамических блоков из Германии – это новый шаг в российском экостроительстве. Они соответствуют всем европейским стандартам надежности и безопасности. Несущие конструкции регулируют микроклимат в помещении, создавая наиболее оптимальные условия для здоровья человека: зимой керамика аккумулирует тепло, а летом создает легкую прохладу. Крупноформатные керамические  блоки считаются материалом премиум класса. По своим характеристикам они значительно превосходят газосиликатные аналоги.

Среди основных особенностей материала стоит отметить:

  • высокая прочность  (марка прочности М-100, класс прочности В 7,5);

  • долговечность (срок службы 150 лет);

  • устойчивость к температурным перепадам;

  • отсутствие усадки конструкции;

  • высокая огнестойкость;

  • отличная звукоизоляция (уровень звукоизоляции в 41 дБ хорошо изолирует помещения);

  • экологичность;

  • низкое водопоглощение;

  • высокая теплоизоляция.

Благоустройство

Территория вокруг таунхаусов озеленена и благоустроена для комфортного отдыха маленьких и взрослых жителей поселка: детские площадки, комфортные лавочки, газоны с цветочными композициями. Во всех поселках благоустроены личные и гостевые парковочные места, тропинки.

Все объекты построены в тихих уголках, вдали от городского шума, но в близком расположении к самым востребованным общественным местам: ТРЦ, остановки городского транспорта, образовательно-развивающие учреждения.

Коммуникации

Во все таунхаусы проведены центральные инженерные коммуникации (электричество, вода, канализация, газ).  Затраты на коммунальное обслуживание таунхаусов в 2-3 раза ниже, чем в многоквартирных домах. Согласно индивидуальным договорам на обслуживание, есть возможность вызова аварийных служб  газо-, водо-, электроснабжения.

Рядом 2 остановки общественного транспорта в 60 метрах и в 230 метрах от поселка.

-тематически детские площадки для детей всех возрастов
-веревочный город, скейт-площадка
-зона уличных фитнес тренажеров для взрослых
-свой консьерж-сервис, служба по решению бытовых проблем — вывоз мусор, уборка снега с парковок, стрижка газонов, ландшафтный дизайн
-закрытая благоустроенная территория — охрана 24 часа в сутки, 30 камер видеонаблюдения — управляющая компания для организации досуга жителей поселка: праздники и тд.
-13 продуктовых магазинов быстрого обслуживания и кафе, 5 салонов красоты
-ТЦ Индиго, Фантастика, супермаркеты Лента, Перекресток, Ашан, 2 кинотеатра, фитнес-центры, салоны красоты, мебельный центр, медицинские центры.

Любая форма оплаты: ипотека и материнский капитал, рассрочка, TRADE IN (ваша квартира в зачет). Готовы принять платеж вашей недвижимостью или земельным участком в г. Нижний Новгород.

ГК ЕвроДом крупнейший застройщик и собственник малоэтажных строительных комплексов в Нижнем Новгороде. Строительство и продажа домов, домов и коттеджей основная деятельность компании с 2012 года. ЕвроДом предлагает всем желающим купить дом в Нижнем Новгороде и заселиться в один из коттеджных поселков. Все они находятся в удобное городской инфраструктуре и имеют удобное расположение.

Это полноценный Дом;
Своя парковка перед домом;
Отдых на своем огороженном участке круглый год;
Можно провести больше времени с семьей на свежем воздухе;
Безопасность (поселок закрытого типа);
Ремонт под ключ сделает сам застройщик по привлекательной цене;
Ликвидность — выгодное вложение;
Животным удобно жить в доме, а они члены семьи;
Престижность проживания в доме;
Коммунальные платежи и налоги на недвижимость в 2-3 раза ниже, чем в квартире;
Земельный участок под вашим домом, садом и парковкой размежеван отдельным участком и в вашей собственности;
Слышимость между соседями;
Все центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление круглый год;
В шаговой доступности общественный транспорт;
Месторасположение;
Мало соседей;
Тишина, мало машин;
Свободная планировка с огромным количеством окон — можно сделать много небольших комнат;
Консьерж сервис и Управляющая Компания;
Культурная программа каждую неделю для всех жителей;
Инфраструктура вокруг;
Крупнейший застройщик ПФО: 15 сданных проектов по малоэтажному строительству
Контроль ребенка по камерам во время его прогулок

Запись на просмотр ежедневно с 10: 00 — 19: 00 (без выходных!).

Узнайте больше
Задайте интересующие вас вопросы нашему менеджеру
Объект на карте