Таунхаус «Баден-Баден» на Казанском шоссе.
В стоимость дома входят
-
Фундамент
-
Кровля
-
Стены
-
Благоустройство
-
Коммуникации
Фундамент
В основных проектах компания «Евродом» строит свайно-ростверковый фундамент. При закладке фундамента во время строительства таунхаусов наша компания последовательно соблюдает 6 этапов закладки.
Для того, чтобы компенсировать нагрузки на фундамент, возникающие в процессе эксплуатации (вес сооружения, движения грунтов, морозное пучение), его необходимо армировать. Стальная арматура выдерживает нагрузки на растяжение в 10 раз больше, чем бетон без укрепления. Что касается самого бетона, используемого компанией «Евродом» при строительстве таунхаусов, то с уверенностью можно сказать, что его экологическая безопасность настолько велика, что данный материал может без ограничений применяться даже в детских, лечебных и других учреждениях с повышенными требованиями по безопасности.
Кровля
Для строительства домов мы используем современные материалы, позволяющие реализовать самые смелые архитектурные решения. Так, в качестве кровельного материала для таунхаусов компания выбрала мягкую черепицу «Shinglas».
Среди основных достоинств мягкой черепицы «Shinglas» стоит отметить:
- высокий уровень звукоизоляции;
- экологичность и безопасность для здоровья человека;
- высокая пожаробезопасность;
- долгий срок службы (гарантия – 55 лет);
- полностью герметична;
- не содержит металлов и органических соединений;
- устойчива к УФ-лучам;
- устойчива к сильным порывам ветра;
- не подвержена коррозии и гниению;
- не поражается грибком и плесенью;
Стены
При строительстве таунхаусов мы применяем самые дорогие и долговечные материалы — керамические блоки Wienberger и керамический облицовочный кирпич. Немецкие блоки характеризуются высокой прочностью и поразительно низким коэффициентом теплопроводности, благодаря чему появилась возможность возводить теплые стены (согласно СНиП РФ) в разы тоньше, чем это можно сделать с использованием российских аналогов. Соответственно, использование немецких материалов позволяет увеличить внутреннее жилое пространство таунхауса.
Дома, возведенные с использованием керамических блоков из Германии – это новый шаг в российском экостроительстве. Они соответствуют всем европейским стандартам надежности и безопасности. Несущие конструкции регулируют микроклимат в помещении, создавая наиболее оптимальные условия для здоровья человека: зимой керамика аккумулирует тепло, а летом создает легкую прохладу. Крупноформатные керамические блоки считаются материалом премиум класса. По своим характеристикам они значительно превосходят газосиликатные аналоги.
Среди основных особенностей материала стоит отметить:
-
высокая прочность (марка прочности М-100, класс прочности В 7,5);
-
долговечность (срок службы 150 лет);
-
устойчивость к температурным перепадам;
-
отсутствие усадки конструкции;
-
высокая огнестойкость;
-
отличная звукоизоляция (уровень звукоизоляции в 41 дБ хорошо изолирует помещения);
-
экологичность;
-
низкое водопоглощение;
-
высокая теплоизоляция.
Благоустройство
Территория вокруг таунхаусов озеленена и благоустроена для комфортного отдыха маленьких и взрослых жителей поселка: детские площадки, комфортные лавочки, газоны с цветочными композициями. Во всех поселках благоустроены личные и гостевые парковочные места, тропинки.
Все объекты построены в тихих уголках, вдали от городского шума, но в близком расположении к самым востребованным общественным местам: ТРЦ, остановки городского транспорта, образовательно-развивающие учреждения.
Коммуникации
Во все таунхаусы проведены центральные инженерные коммуникации (электричество, вода, канализация, газ). Затраты на коммунальное обслуживание таунхаусов в 2-3 раза ниже, чем в многоквартирных домах. Согласно индивидуальным договорам на обслуживание, есть возможность вызова аварийных служб газо-, водо-, электроснабжения.
Дом сдан! Документы готовы! Цена со скидкой при полной оплате! Дом с предчистовым ремонтом.
Действует сельская ипотека под 2,7% годовых!
Удачное расположение на Казанском шоссе, в престижном районе города! 50% домов с видом на Волгу!
Рядом 2 ДЕЙСТВУЮЩИЕ остановки общественного транспорта в 60 метрах и в 230 метрах от поселка. Движение общественного транспорта каждые 5-10 минут.
Общая площадь 76 кв.м.
-3-4 спальни (на ваше усмотрение)
-кухня-гостиная с панорамным окном с выходом в сад
-3 санузла
-гардеробная, кладовая
-сад перед домом
1-3 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА!
Дома продаются с рабочим газом, водой, электричеством.
В нашем офисе на Казанском шоссе, дом 25 вы можете посмотреть реальный 3D-проект поселка и рассмотреть как будет выглядеть каждый дом.На все интересующие вопросы вы можете получить ответы в нашем офисе .
Развитая инфраструктура для отдыха и комфортного проживания семьи:
— рядом школа №103 (с углубленным изучением английского, математики и других профильных предметов), № 22 (классы с сильным художественным уклоном, математическим лингвистическим), в сентябре 21 года открывается 1 км от поселка крупнейший в России образовательный центр «Школа 800»— дети поселка к ней будут относится, Афонинская средняя школа.
-ТЦ «Индиго», «Фантастика», супермаркеты «Лента», «Перекресток», «Ашан», 2 кинотеатра, фитнес-центры, салоны красоты, мебельный центр, медицинские центры
-в шаговой доступности (на территории ЖК «Красная Поляна») 13 продуктовых магазинов быстрого обслуживания и кафе, 5 салонов красоты, пункты выдачи OZON и Wildberries
Собственная инфраструктура поселка
-собственный детский сад
-тематически детские площадки для детей всех возрастов
-веревочный город, скейт-площадка;
-зона уличных фитнес тренажеров для взрослых
-футбольное поле с тренером (в штате поселка) для игр в футбол,волейбол и т. д.
-площадка для выгула и дрессировки собак
-центральные коммуникации от ресурсных компаний
-свой консьерж-сервис
-служба по решению бытовых проблем
-оптоволоконный интернет
-вывоз мусор, уборка снега, стрижка газонов
-закрытая охраняемая территория
Средняя стоимость коммунальных платежей в 2 раза ниже, чем за квартиру с таким же метражом.
Застройщик: Компания «Евродом», лидер на рынке малоэтажного строительства в Нижнем Новгороде. За 7 лет работы Компания реализовала 14 поселков в Советском и Нижегородском районах, построив более 500 таунхаусов и частных домов.
Запись на ПОКАЗ ЕЖЕДНЕВНО с 10:00 — 19:00 (без выходных!).
Любая форма оплаты для готовых объектов: ипотека и материнский капитал, рассрочка, TRADE IN (ваша квартира в зачет), поможем продать вашу недвижимость, готовы принять деньги от ООО (назначение платежа обсуждается).
Готовы принять платеж вашей недвижимостью или земельным участком в г. Нижний Новгород
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Если вас интересует не сам дом,а инвестирование с целью получения дохода — Вы можете просто внести нам деньги под 11,5%годовых до конца строительства и затем забрать деньги с % или выкупить определенный объем в кв.м.(если вы ИП или ООО)(от 10 ти кв м) и заработать дополнительно на повышении их в цене к моменту сдачи поселка, в среднем минимум 1 200 тыс до 2 млн на секцию.
ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ВАШИХ ФИНАНСОВ: Все договора подписываются лично с собственниками бизнеса как с физическими лицами или как с Индивидуальными Предпринимателями. Мы ведем открытую работу с нашими инвесторами, перед подписанием договора и далее по запросу, день в день, мы предоставляем для ознакомления обороты по счетам (совместный просмотр по клиент банку в режиме онлайн) и списки наших активов (имущества с кадастровыми номерами, по которым вы можете произвести проверку по сайту Росреестра). На июнь 2020 года это более 240 объектов недвижимости в г.Н.Новгороде. По нотариальным договорам займам предусмотрено в случае просрочки оплаты безакцепное списание денег со счетов (в соответствии с новым законодательством). При займе от 5 мил.руб, мы готовы рассмотреть, при необходимости, оформление залога под обеспечение на машины или земельные участки.