Таунхаус «Баден-Баден» на Казанском шоссе.

Таунхаус «Баден-Баден» на Казанском шоссе.

Ул. Европейская
Площадь
210 кв.м
Этажей
3 этажа
Участок перед домом
200 кв.м
Общая информация
Отопление
Электричество
Водоснабжение
Канализация
Газ

В стоимость дома входят

  • Фундамент
  • Кровля
  • Стены
  • Благоустройство
  • Коммуникации

Фундамент

В основных проектах компания «Евродом» строит свайно-ростверковый фундамент. При закладке фундамента во время строительства таунхаусов наша компания последовательно соблюдает 6 этапов закладки.

Для того, чтобы компенсировать нагрузки на фундамент, возникающие в процессе эксплуатации (вес сооружения, движения грунтов, морозное пучение), его необходимо армировать. Стальная арматура выдерживает нагрузки на растяжение в 10 раз больше, чем бетон без укрепления. Что касается самого бетона, используемого компанией «Евродом» при строительстве таунхаусов, то с уверенностью можно сказать, что его экологическая безопасность настолько велика, что данный материал может без ограничений применяться даже в детских, лечебных и других учреждениях с повышенными требованиями по безопасности.

Кровля

Для строительства домов мы используем современные материалы, позволяющие реализовать самые смелые архитектурные решения. Так, в качестве кровельного материала для таунхаусов компания выбрала мягкую черепицу «Shinglas».

Среди основных достоинств мягкой черепицы «Shinglas» стоит отметить:

  • высокий уровень звукоизоляции;
  • экологичность и безопасность для здоровья человека;
  • высокая пожаробезопасность;
  • долгий срок службы (гарантия – 55 лет);
  • полностью герметична;
  • не содержит металлов и органических соединений;
  • устойчива к УФ-лучам;
  • устойчива к сильным порывам ветра;
  • не подвержена коррозии и гниению;
  • не поражается грибком и плесенью;

Стены

При строительстве таунхаусов мы применяем самые дорогие и долговечные материалы — керамические блоки Wienberger и керамический облицовочный кирпич. Немецкие блоки характеризуются высокой прочностью и поразительно низким коэффициентом теплопроводности, благодаря чему появилась возможность возводить теплые стены (согласно СНиП РФ) в разы тоньше, чем это можно сделать с использованием российских аналогов. Соответственно, использование немецких материалов позволяет увеличить внутреннее жилое пространство таунхауса.

Дома, возведенные с использованием керамических блоков из Германии – это новый шаг в российском экостроительстве. Они соответствуют всем европейским стандартам надежности и безопасности. Несущие конструкции регулируют микроклимат в помещении, создавая наиболее оптимальные условия для здоровья человека: зимой керамика аккумулирует тепло, а летом создает легкую прохладу. Крупноформатные керамические  блоки считаются материалом премиум класса. По своим характеристикам они значительно превосходят газосиликатные аналоги.

Среди основных особенностей материала стоит отметить:

  • высокая прочность  (марка прочности М-100, класс прочности В 7,5);

  • долговечность (срок службы 150 лет);

  • устойчивость к температурным перепадам;

  • отсутствие усадки конструкции;

  • высокая огнестойкость;

  • отличная звукоизоляция (уровень звукоизоляции в 41 дБ хорошо изолирует помещения);

  • экологичность;

  • низкое водопоглощение;

  • высокая теплоизоляция.

Благоустройство

Территория вокруг таунхаусов озеленена и благоустроена для комфортного отдыха маленьких и взрослых жителей поселка: детские площадки, комфортные лавочки, газоны с цветочными композициями. Во всех поселках благоустроены личные и гостевые парковочные места, тропинки.

Все объекты построены в тихих уголках, вдали от городского шума, но в близком расположении к самым востребованным общественным местам: ТРЦ, остановки городского транспорта, образовательно-развивающие учреждения.

Коммуникации

Во все таунхаусы проведены центральные инженерные коммуникации (электричество, вода, канализация, газ).  Затраты на коммунальное обслуживание таунхаусов в 2-3 раза ниже, чем в многоквартирных домах. Согласно индивидуальным договорам на обслуживание, есть возможность вызова аварийных служб  газо-, водо-, электроснабжения.


Дом сдан! Документы готовы! Цена со скидкой при полной оплате! Дом с предчистовым ремонтом.

Действует сельская ипотека под 2,7% годовых!

Удачное расположение на Казанском шоссе, в престижном районе города! 50% домов с видом на Волгу!

Рядом 2 ДЕЙСТВУЮЩИЕ остановки общественного транспорта в 60 метрах и в 230 метрах от поселка. Движение общественного транспорта каждые 5-10 минут.

-3-4 спальни (на ваше усмотрение)

-кухня-гостиная с панорамным окном с выходом в сад

-3 санузла

-гардеробная, кладовая

-сад перед домом

1-3 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА!

Дома продаются с рабочим газом, водой, электричеством.

В нашем офисе на Казанском шоссе, дом 25 вы можете посмотреть реальный 3D-проект поселка и рассмотреть как будет выглядеть каждый дом.На все интересующие вопросы вы можете получить ответы в нашем офисе .

Развитая инфраструктура для отдыха и комфортного проживания семьи:

-свой детский сад и новая школа в шаговой доступности, школы №103, 22, крупнейший в России образовательный центр «Школа 800», Афонинская средняя школа

-ТЦ «Индиго», «Фантастика», супермаркеты «Лента», «Перекресток», «Ашан», 2 кинотеатра, фитнес-центры, салоны красоты, мебельный центр, медицинские центры

-в шаговой доступности (на территории ЖК «Красная Поляна») 13 продуктовых магазинов быстрого обслуживания и кафе, 5 салонов красоты, пункты выдачи OZON и Wildberries

Собственная инфраструктура поселка

-собственный детский сад

-тематически детские площадки для детей всех возрастов

-веревочный город, скейт-площадка;

-зона уличных фитнес тренажеров для взрослых

-футбольное поле с тренером (в штате поселка) для игр в футбол,волейбол и т. д.

-площадка для выгула и дрессировки собак

-центральные коммуникации от ресурсных компаний

-свой консьерж-сервис

-служба по решению бытовых проблем

-оптоволоконный интернет

-вывоз мусор, уборка снега, стрижка газонов

-закрытая охраняемая территория

Средняя стоимость коммунальных платежей в 2 раза ниже, чем за квартиру с таким же метражом.

Застройщик: Компания «Евродом», лидер на рынке малоэтажного строительства в Нижнем Новгороде. За 7 лет работы Компания реализовала 14 поселков в Советском и Нижегородском районах, построив более 500 таунхаусов и частных домов.

Запись на ПОКАЗ ЕЖЕДНЕВНО с 10:00 — 19:00 (без выходных!).

Любая форма оплаты для готовых объектов: ипотека и материнский капитал, рассрочка, TRADE IN (ваша квартира в зачет), поможем продать вашу недвижимость, готовы принять деньги от ООО (назначение платежа обсуждается).

Готовы принять платеж вашей недвижимостью или земельным участком в г. Нижний Новгород

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Если вас интересует не сам дом,а инвестирование с целью получения дохода — Вы можете просто внести нам деньги под 11,5%годовых до конца строительства и затем забрать деньги с % или выкупить определенный объем в кв.м.(если вы ИП или ООО)(от 10 ти кв м) и заработать дополнительно на повышении их в цене к моменту сдачи поселка, в среднем минимум 1 200 тыс до 2 млн на секцию.

ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ВАШИХ ФИНАНСОВ: Все договора подписываются лично с собственниками бизнеса как с физическими лицами или как с Индивидуальными Предпринимателями. Мы ведем открытую работу с нашими инвесторами, перед подписанием договора и далее по запросу, день в день, мы предоставляем для ознакомления обороты по счетам (совместный просмотр по клиент банку в режиме онлайн) и списки наших активов (имущества с кадастровыми номерами, по которым вы можете произвести проверку по сайту Росреестра). На июнь 2020 года это более 240 объектов недвижимости в г.Н.Новгороде. По нотариальным договорам займам предусмотрено в случае просрочки оплаты безакцепное списание денег со счетов (в соответствии с новым законодательством). При займе от 5 мил.руб, мы готовы рассмотреть, при необходимости, оформление залога под обеспечение на машины или земельные участки.

Узнайте больше
Задайте интересующие вас вопросы нашему менеджеру
Объект на карте