меню
назад к списку
Таунхаус в КП «Баден-Баден»
91-3-vn
р.
р.
3х-этажный таунхаус площадью 91 кв.м. в коттеджном поселке «Баден-Баден» на Казанском шоссе. 2-3 комнаты. Свободная планировка. Земельный участок и парковка в вашей собственности. Рядом 2 остановки общественного транспорта в 60 метрах и в 230 метрах от поселка.

- тематически детские площадки для детей всех возрастов
- веревочный город, скейт-площадка
- зона уличных фитнес тренажеров для взрослых
- свой консьерж-сервис
- служба по решению бытовых проблем — вывоз мусор, уборка снега с парковок, стрижка газонов, ландшафтный дизайн
- закрытая благоустроенная территория — охрана 24 часа в сутки, 30 камер видеонаблюдения
- управляющая компания для организации досуга жителей поселка
- 13 продуктовых магазинов быстрого обслуживания и кафе, 5 салонов красоты
- ТЦ Индиго, Фантастика, супермаркеты Лента, Перекресток, Ашан, 2 кинотеатра, фитнес-центры, салоны красоты, мебельный центр, медицинские центры
площадь
91 м²
этажность
3 этажа
комнаты
2-3
площадь участка
83 м²
отопление
электричество
водоснабжение
канализация
газ
Особенности
фундамент
кровля
стены
благоустройство
коммуникации
Фундамент
В основном, компания «Евродом» в проектах закладывает свайно-ростверковый фундамент. Это конструкция из свай, связанных между собой ростверком, который выполнен в виде железобетонной балки. Сваи заглубляются в грунт и, прорезая слабые слои, опираются на плотные, что обеспечивает равномерное распределение нагрузок от дома на основание.

Что касается самого бетона, используемого компанией «Евродом» при строительстве таунхаусов, то с уверенностью можно сказать, что он обладает высокими прочностными характеристиками, которые подтверждены сертификатом соответсвия.
фундамент
кровля
стены
благоустройство
коммуникации
Кровля
Для строительства домов мы используем современные материалы, позволяющие реализовать самые смелые архитектурные решения. Так, в качестве кровельного материала для таунхаусов компания выбрала мягкую черепицу «Shinglas».

Среди основных достоинств мягкой черепицы «Shinglas» стоит отметить:
  • высокий уровень звукоизоляции;
  • экологичность и безопасность для здоровья человека;
  • высокая пожаробезопасность;
  • долгий срок службы (гарантия – 55 лет);
  • полностью герметична;
  • не содержит металлов и органических соединений;
  • устойчива к УФ-лучам;
  • устойчива к сильным порывам ветра;
  • не подвержена коррозии и гниению;
  • не поражается грибком и плесенью;
фундамент
кровля
стены
благоустройство
коммуникации
Стены
При строительстве таунхаусов мы применяем самые дорогие и долговечные материалы — керамические блоки Wienberger и керамический облицовочный кирпич. Немецкие блоки характеризуются высокой прочностью и поразительно низким коэффициентом теплопроводности, благодаря чему появилась возможность возводить теплые стены (согласно СНиП РФ) в разы тоньше, чем это можно сделать с использованием российских аналогов. Соответственно, использование немецких материалов позволяет увеличить внутреннее жилое пространство таунхауса.

Дома, возведенные с использованием керамических блоков из Германии – это новый шаг в российском экостроительстве. Они соответствуют всем европейским стандартам надежности и безопасности. Несущие конструкции регулируют микроклимат в помещении, создавая наиболее оптимальные условия для здоровья человека: зимой керамика аккумулирует тепло, а летом создает легкую прохладу. Крупноформатные керамические блоки считаются материалом премиум класса. По своим характеристикам они значительно превосходят газосиликатные аналоги.

Среди основных особенностей материала стоит отметить:
  • высокая прочность (марка прочности М-100, класс прочности В 7,5);
  • долговечность (срок службы 150 лет);
  • устойчивость к температурным перепадам;
  • отсутствие усадки конструкции;
  • высокая огнестойкость;
  • отличная звукоизоляция (уровень звукоизоляции в 41 дБ хорошо изолирует помещения);
  • экологичность;
  • низкое водопоглощение;
  • высокая теплоизоляция.
фундамент
кровля
стены
благоустройство
коммуникации
Благоустройство
Территория вокруг таунхаусов озеленена и благоустроена для комфортного отдыха маленьких и взрослых жителей поселка: детские площадки, комфортные лавочки, газоны с цветочными композициями. Во всех поселках благоустроены личные и гостевые парковочные места, тропинки.

Все объекты построены в тихих уголках, вдали от городского шума, но в близком расположении к самым востребованным общественным местам: ТРЦ, остановки городского транспорта, образовательно-развивающие учреждения.
фундамент
кровля
стены
благоустройство
коммуникации
Коммуникации
Во все таунхаусы проведены центральные инженерные коммуникации (электричество, вода, канализация, газ). Затраты на коммунальное обслуживание таунхаусов в 2-3 раза ниже, чем в многоквартирных домах. Согласно индивидуальным договорам на обслуживание, есть возможность вызова аварийных служб газо-, водо-, электроснабжения.
Способы покупки
Ипотека
Ипотека со сниженной ставкой на весь срок кредита
от
6%
Трейд-ин
Новая услуга для тех, кто хочет быстро поменять свою квартиру на новый дом
оформление от
2
дней
О поселке
Баден-Баден
Это полноценный Дом;
Своя парковка перед домом;
Отдых на своем огороженном участке круглый год;
Можно провести больше времени с семьей на свежем воздухе;
Коммунальные платежи в 2-3 раза ниже, чем в квартире;
Земельный участок под вашим домом с садом и парковкой в вашей собственности;
Все коммуникации: отопление, водоснабжение, газ;
Безопасность (поселок закрытого типа);
Ремонт под ключ сделает застройщик по привлекательной цене;
Ликвидность — выгодное вложение;
Престижность проживания в доме;
Свободная планировка с огромным количеством окон — можно сделать много небольших комнат;
Консьерж сервис и Управляющая Компания;
Развитая инфраструктура в поселке;